«Բանդիվան կաթ» սահմանափակ պատասխանատվությամբ ընկերությանը սեփականության իրավունքով պատկանող Հայաստանի Հանրապետության  Շիրակի մարզի Ամասիա համայնքի,  Բանդիվան բնակավայրի 8-րդ փողոց, 1/2 հասցեի, 1,35790 հեկտար մակերեսով,  08-024-0111-0007 կադաստրային ծածկագրով արդյունաբերության, ընդերքօգտագործման և այլ արտադրական նպատակային նշանակության գյուղատնտեսական արտադրական օբյեկտների գործառնական նշանակության  հողամասում /հիմք՝ վկայական թիվ 24082015-08-0033/ 2016 թվականին ինքնակամ կառուցվել են շինություններ, որոնք մինչ օրս տիրապետում է «Բանդիվան կաթ» սահմանափակ պատասխանատվությամբ ընկությունը, ի դեմս տնօրեն  Հայաստանի Հանրապետության Երևան քաղաքի բնակիչ՝ Աղասի Գեղամի Գեղամյանը (ծնված 12/02/1986 թվական), ով 2024 թվականի ապրիլի 9-ին Հայաստանի Հանրապետության Շիրակի մարզի Ամասիայի համայնքապետարան դիմում է ներկայացրել ինքնակամ կառույցներն օրինականացնելու խնդրանքով:

Հաշվի առնելով, որ  08-024-0111-0007 կադաստրային ծածկագրով արդյունաբերության, ընդերքօգտագործման և այլ արտադրական նպատակային նշանակության գյուղատնտեսական արտադրական օբյեկտների գործառնական նշանակության 1,35790 հեկտար մակերեսով հողամասի վրա  ինքնակամկառուցված1036քառակուսիմետրընդհանուր արտաքին մակերեսով արտադրամասը համապատասխանում են Հայաստանի Հանրապետության քաղաքացիական օրենսգրքի 188-րդ հոդվածով սահմանված օրինականացման պայմաններին, որպես ինքնակամ կառույց հաշվառված են Հայաստանի Հանրապետության անշարժ գույքի կադաստրի կոմիտեում թիվ 20248SJKZF ծածկագրով, կառուցված չեն քաղաքաշինական նորմերի և կանոնների էական խախտումներով, դրանց պահպանումը չի խախտում այլ անձանց իրավունքները և oրենքով պահպանվող շահերը, վտանգ չեն uպառնում քաղաքացիների կյանքին ու առողջությանը և չեն առաջացնում հարկադիր uերվիտուտ պահանջելու իրավունք,  ղեկավարվելով քաղաքացիական օրենսգրքի  188-րդհոդվածի 6-րդմասի, «Տեղականինքնակառավարմանմասին»օրենքի 35-րդհոդվածի 1-ինմասի 24-րդկետի, ՀայաստանիՀանրապետությանկառավարության 2022 թվականիհունվարի 5-իթիվ 14-Նորոշման 2-րդկետի, «Ինքնակամ կառույցների օրինականացման և տնօրինման կարգը հաստատելու մասին» Հայաստանի Հանրապետության կառավարության 2006 թվականի թիվ 912-Ն որոշման 1-ին կետի դրույթներով, համաձայն նույն որոշման կարգի 9-րդ, 10-րդ, 11-րդ 19-րդ կետերի  22-րդկետի դ) ենթակետիպահանջների, ինչպես նաև հաշվի առնելով «Անշարժ գույքի հարկով հարկման նպատակով անշարժ գույքի շուկայական արժեքին մոտարկված կադաստրային գնահատման կարգը սահմանելու մասին» Հայաստանի Հանրապետության օրենքի 4-րդ հոդվածով սահմանված շինության տարածագնահատման (գտնվելու վայրի) գոտիականության գործակիցների (Գգ) սահմանված չափը՝ որը Բանդիվան գյուղի (Շիրակի մարզ, 19-րդ գոտի) համար 0,0536 է և հիմք ընդունելով Աղասի Գեղամի Գեղամյանիդիմումը՝

որոշում եմ.

1. Հայաստանի Հանրապետության Շիրակի մարզի Ամասիա համայնքի, Բանդիվան բնակավայրի 8-րդ փողոց, 1/2  հասցեում գտնվող, «Բանդիվան կաթ» սահմանափակ պատասխանատվությամբ ընկերության սեփականության իրավունքով պատկանող հանդիսացող 08-024-0111-0007 կադաստրային ծածկագրով արդյունաբերության, ընդերքօգտագործման և այլ արտադրական նպատակային նշանակության գյուղատնտեսական արտադրական օբյեկտների գործառնական նշանակության  1,35790 հեկտար մակերեսով հողամասի վրա ինքնակամ կառուցված 1036 քառակուսի մետր մակերեսով շինությունները/արտադրամաս/ ճանաչել օրինական սահմանվածվճարներիդիմաց:

2.Սույն որոշման 1-ին կետով օրինական ճանաչված օժանդակ շինությունների յուրաքանչյուր մեկ քառակուսի մետրի օրինականացման համար 15000 դրամ և կիրառել շինության տարածագնահատման (գտնվելու վայրի) գոտիականության 0,0536 գործակիցը։

3.Շինությունների օրինականացման համար հաշվարկված ընդհանուր վճարը կազմում է 832 945(ութ հարյուր երեսուներկու հազար ինը հարյուր քառասունհինգ) դրամ։

4.Սույն որոշման ուժի մեջ մտնելու օրվանից հաշված, 60 օրյա ժամկետում, օրինականացման համար սույն որոշման 3-րդ կետով սահմանված գումարը չվճարելու դեպքում` որոշումը համարվում է ուժը կորցրած:

5.Սույն որոշումն ուժի մեջ է մտնում անշարժ գույքի սեփականատիրոջը պատշաճ իրազեկելու օրվան հաջորդող օրվանից:

6.Գույքային իրավունքների պետական գրանցումն իրականացնել Հայաստանի Հանրապետության օրենսդրությամբ սահմանված կարգով :